記者從2月24日省政府新聞辦召開的河北省2021年20項民生工程新聞發(fā)布會上獲悉，2021年，河北繼續(xù)把老舊小區(qū)改造納入20項民生工程大力推進，全省計劃改造老舊小區(qū)3057個，涉及居民52萬戶，是近年來改造任務(wù)量最多的一年。
圖為發(fā)布會現(xiàn)場。河北日報記者米彥澤攝
在老舊小區(qū)改造工作中，我省始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想，認真聽取被改造小區(qū)居民的意見建議，持續(xù)完善居民參與老舊小區(qū)改造機制，老舊小區(qū)居住功能和環(huán)境得到顯著改善。2020年10月，省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》，進一步完善了我省老舊小區(qū)改造政策體系和工作機制。
今年的老舊小區(qū)改造工作相較以往也有了新的變化。
擴展了改造的內(nèi)容。在過去改造水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施、凈化美化小區(qū)環(huán)境、加裝電梯等改造內(nèi)容基礎(chǔ)上，今年老舊小區(qū)改造工程又增加了養(yǎng)老、托育、助餐、便民市場等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，開展完整居住社區(qū)創(chuàng)建活動，建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)，打造5-15分鐘生活圈，使改造后的社區(qū)居民生活更方便、更宜居。
多渠道籌措改造資金。過去的老舊小區(qū)改造主要由各級政府出資，居民和社會力量出資較少。今年我省在繼續(xù)加大各級財政投入力度的同時，積極推動建立政府、居民、社會合理共擔改造資金的機制，落實了居民出資責任，明確對于居民出資和拆除違建積極的小區(qū)優(yōu)先改造，老舊小區(qū)居民可通過直接出資、使用住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式出資參與改造。同時，我省還將積極指導(dǎo)各地探索吸引社會力量以市場化方式參與老舊小區(qū)的改造模式。比如，鼓勵支持企業(yè)對老舊小區(qū)的各類設(shè)施進行改造和運營；鼓勵支持各地采用大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡資金等模式，引進合作企業(yè)，利用社會資本進行改造，這有利于形成推動老舊小區(qū)持續(xù)滾動改造的長效機制。
完善長效管理機制。老舊小區(qū)改造前，應(yīng)協(xié)商確定物業(yè)管理模式、管理規(guī)約，為后續(xù)管理可持續(xù)提供保障。鼓勵對物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵭芯W(wǎng)格化管理，通過將老舊小區(qū)同新建小區(qū)打包、老舊小區(qū)“拆墻并院”等方式，引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，降低服務(wù)成本，提升管理效率，提高專業(yè)化物業(yè)管理覆蓋率，使老舊小區(qū)在改造硬件設(shè)施的同時，小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平同步得到提升。
強化示范引領(lǐng)。開展老舊小區(qū)優(yōu)秀改造方案評選活動，推動設(shè)計師、建筑師進社區(qū)，發(fā)揮專業(yè)人員作用，引入新的設(shè)計理念，幫助、指導(dǎo)老舊小區(qū)實施科學(xué)合理改造；開展老舊小區(qū)改造示范小區(qū)評選活動，充分發(fā)揮示范小區(qū)的引領(lǐng)和帶動作用，推動提升全省老舊小區(qū)改造效果。
來源：河北日報
